Начало » Special market » LAW » Купля-продажа или дарение? (доля в кварите)
Купля-продажа или дарение? [сообщение #1997268] Срд, 07 Август 2013 10:49 Переход к следующему сообщения
Юль4а в настоящее время не в онлайне  Юль4а   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Апрель 2008
Географическое положение: Россия
Новичок
 От: 94.51.40*
Подскажите,необходимо оформить долю квартиры.
Что лучше дарственная или договор купли-продажи? Что быстрее оформлять? Как это оформлять? Какие этапы надо пройти?

Оптимизм еще никому не мешал!

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1997295 является ответом на сообщение #1997268] Срд, 07 Август 2013 11:58 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
07121981 в настоящее время не в онлайне  07121981   Russian Federation
Сообщений: 44
Зарегистрирован: Ноябрь 2012
Географическое положение: Трехгорный
Новичок
 От: *adsl.surnet.ru
Смотря какая ситуация у Вас. Имеет значение и степень родства, количество и состав проживающих в квартире. Так же следует подумать о возможности получения налогового вычета. Вообщем - в каждом конкретном случае выгодней может быть любой из вариантов. Опишете ситуацию - может и подскажу.

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1997343 является ответом на сообщение #1997295] Срд, 07 Август 2013 13:27 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Юль4а в настоящее время не в онлайне  Юль4а   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Апрель 2008
Географическое положение: Россия
Новичок
 От: 94.51.40*
Квартира разделена на 4 части и прописано в квартире 5. Мне нужно убрать свою часть, чтоб в дальнейшем приобрести свою другую квартиру. А доля перейти должна родителям.

Оптимизм еще никому не мешал!

[Обновления: Срд, 07 Август 2013 13:52]

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1997649 является ответом на сообщение #1997343] Чтв, 08 Август 2013 09:33 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
07121981 в настоящее время не в онлайне  07121981   Russian Federation
Сообщений: 44
Зарегистрирован: Ноябрь 2012
Географическое положение: Трехгорный
Новичок
 От: *adsl.surnet.ru
В принципе вам подходят оба варианта. В обоих случаях нужно сначала составить соответствующий договор и с документами на квартиру и паспортом подойти в рег. палату (каб.№ 1) можно даже без очереди, т.к. они только посмотрят договор, озвучат сумму госпошлины и дадут реквизиты для ее уплаты. Так же они подскажут состав пакета документов, обычно достаточно - квитанций об оплате госпошлины, паспортов сторон сделки, свидетельства о праве собственности и документа-основания на квартиру (указывается в верхней строчке свидетельства), справки о составе семьи из УК. Иногда нужно еще свидетельство о браке, о рождении детей и нотариальное согласие супруга на отчуждение доли (но это индивидуально). Далее записываетесь на сдачу документов либо решаете их сдавать в порядке "живой очереди". На сдачу документов приходят ВСЕ стороны сделки, т.е. и продавец (даритель) и покупатель (одаряемый). После сдачи документов срок регистрации порядка 5-7 рабочих дней (точно не помню). Потом приходите с паспортом (можно уже по одному) в каб №11 рег. палаты и забираете свой экз. договора с отметкой росреестра. ВСЁ!

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1997687 является ответом на сообщение #1997649] Чтв, 08 Август 2013 10:59 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Юль4а в настоящее время не в онлайне  Юль4а   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Апрель 2008
Географическое положение: Россия
Новичок
 От: 94.51.37*
Спасибо за информацию

Оптимизм еще никому не мешал!

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1999145 является ответом на сообщение #1997649] Пнд, 12 Август 2013 20:13 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Юль4а в настоящее время не в онлайне  Юль4а   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Апрель 2008
Географическое положение: Россия
Новичок
 От: 94.51.43*
А вот еще вопросы возникли:
1)Нужно ли разрешение мужа на продажу доли в квартире,если квартира была взята до замужества и он в доли не находится,и не прописан в квартире?
2)Какую сумму указать, чтобы не платить налог либо,чтобы налог был минимальный?

Оптимизм еще никому не мешал!

Известить модератора

Re: Купля-продажа или дарение? [сообщение #1999313 является ответом на сообщение #1997268] Втр, 13 Август 2013 09:46 Переход к предыдущему сообщения
07121981 в настоящее время не в онлайне  07121981   Russian Federation
Сообщений: 44
Зарегистрирован: Ноябрь 2012
Географическое положение: Трехгорный
Новичок
 От: *adsl.surnet.ru
1) не нужно если до брака у вас была квартира.
2) если квартира Вам принадлежала более 3-х лет то можно любую сумму ставить. если меньше то не дороже 1 млн. руб.

Известить модератора

Предыдущая тема: Как узнать надо ли платить налоги
Следующая тема: Нужно ли разрешение отца на поездку ребёнка заграницу?
Переход к форуму:
  


Текущее время: Вск Апр 28 03:07:02 +05 2024

Общее время, затраченное на создание страницы: 0.05775 секунд
.:: Обратная связь :: Начало ::.

При поддержке: FUDforum 3.0.8.
© 2001-2017 FUDforum Bulletin Board Software