Начало » Market » BUSINESS.REAL.ESTATE » Обсуждение цен, Полезная информация и прочее...
( ) 2 голоса
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873739 является ответом на сообщение #1482795] |
Пнд, 27 Август 2012 00:41   |
|
|
Gnaar писал(а) Пнд, 27 Август 2012 00:26Morcheeba писал(а) Пнд, 27 Август 2012 00:21Gnaar писал(а) Вск, 26 Август 2012 23:23Morcheeba писал(а) Вск, 26 Август 2012 22:58назовите хоть одну двушку у/п по 1400 тыс, которую не могут продать месяцами?
Двушка по Островского 46, первый этаж.
ну это, если что, квартира не улучшенной планировки... если только хрущевка улучшенной планировки... 
местные риэлторы называют это брежневкой
это так именуют квартиры в народе... риелторы здесь ни причем... вопрос был в другом...
назовите хоть одну квартиру улучшенной планировки (не брежневку, не хрущевку... квартиры в высотках на космонавтов и володина тоже не в счет) по цене 1400 тыс., которую не могут продать? нет таких квартир и таких цен... зачем бросаться словами, если они не соответствуют действительности? у нас уже хрущевки-однушки продают по цене 40 тыс. за квадрат, а то и выше...
...и не замечают, как плачет ночами та, что идет по жизни смеясь...
...я выбирала жизнь, стоя на подоконнике...
[Обновления: Пнд, 27 Август 2012 00:43] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1874072 является ответом на сообщение #1482795] |
Пнд, 27 Август 2012 22:56 |
|
|
Stacy писал(а) Пнд, 27 Август 2012 22:05
3.Чем обусловлены сезонные скачки цен?
ну лето - период отпусков/огородов... как говорится, не до квартир...
почему взят именно этот временной отрезок? 20-25 лет? а скажем не лет 5-10?
...и не замечают, как плачет ночами та, что идет по жизни смеясь...
...я выбирала жизнь, стоя на подоконнике...
[Обновления: Пнд, 27 Август 2012 22:58] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1889044 является ответом на сообщение #1889013] |
Пнд, 08 Октябрь 2012 23:08 |
altintegr
Сообщений: 21
Зарегистрирован: Март 2011
Географическое положение: ТРГ --> КРД
|
Новичок |
От: *kubangsm.ru
|
|
your_beats писал(а) Пнд, 08 Октябрь 2012 21:45сейчас все банки СТАРАЮТСЯ ее не давать. обьясняют тем, что ситуация не стабильная, не хотят делать из нас вечных должников
в связи с этим послабление цен на жильё.
а снимать,например 2ки с мебелью, уже и за 12 предлагают сами.на постоянно 
http://www.variant74.ru/news87.html
ДА-НУ-НА, с удовольствием, "не хотят делать из нас вечных должников" - это их хлеб делать долги. А к концу года им еще и план по кредитам выполнять надо, так что самое время
Mодельные авточехлы из экокожи "Аригон" производства Российской швейной группы "Автопилот"! http://autopilot-krd.ru/
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1889601 является ответом на сообщение #1889503] |
Срд, 10 Октябрь 2012 13:44 |
katena78
Сообщений: 6
Зарегистрирован: Октябрь 2012
|
Новичок |
От: 89.237.12*
|
|
Вот когда покупатели начнут уважительно относиться к своим деньгам и не платить за кв. метры бешеные деньги, так и квартиры появятся по доступным ценам. Сейчас продавцы выжидают кто больше цены задерет, а прийдет вторая волна мирового кризиса - дак они свои трешки и за 1,5 млн. уже продать не смогут.
А на Космонавтов за трешку просят 1,7 млн, на прошлой неделе звонили.
[Обновления: Срд, 10 Октябрь 2012 13:45] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1892070 является ответом на сообщение #1889601] |
Втр, 16 Октябрь 2012 19:41 |
Gnaar
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Август 2012
|
Новичок |
От: 188.16.143*
|
|
katena78 писал(а) Срд, 10 Октябрь 2012 13:44Вот когда покупатели начнут уважительно относиться к своим деньгам и не платить за кв. метры бешеные деньги, так и квартиры появятся по доступным ценам.
Еще один фантазер... Все намного хуже.
Месяц назад продавалась двушка у\п с ремонтом по ул. Строителей ~50 кв.м. за 2 млн.
Так за ней в день подачи объявления очередь из покупателей выстроилась. Чуть ли не каждый второй расплачивался наличными.
Лично знаю человека, имел 2 млн. наличными. Не мог квартиру купить, т.к. реально хороших двушек у\п мало продается. А те что есть очень быстро уходят.
katena78 писал(а) Срд, 10 Октябрь 2012 13:44
А на Космонавтов за трешку просят 1,7 млн, на прошлой неделе звонили.
Мало просят, за 1,7 на космонавтах двушки продают, либо трешка совсем убитая.
[Обновления: Втр, 16 Октябрь 2012 19:44] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1892237 является ответом на сообщение #1892070] |
Срд, 17 Октябрь 2012 08:53 |
katena78
Сообщений: 6
Зарегистрирован: Октябрь 2012
|
Новичок |
От: 89.237.12*
|
|
Это по-ходу ты фантазер, если у тебя руки не из того места растут и ты не можешь сам ремонт сделать в квартире, а предпочитаешь на все готовенькое явиться заплатив за это завышенную цену - вот из-за таких цены и взлетают...
Один продавец продаст квартиру с хорошим ремонтом, поменяными окнами, дверьми, новым ленолиумом, подвесными потолками, евролоджией и т.д ТАКИМ КАК ТЫ, а другой продавец решит что его халупа, в которой лет 20-30 никакой ремонт не делался тоже таких денег стоит и такой же ценник вывешивает...
А по данной двушке я звонила через неделю, как было дано объявление, хозяин сказал что двое пытаются что-то сделать(наверно имел ввиду кредит или ипотеку), но незнаю что у них получится, так что можете подходить и смотреть...И где-же твоя очередь с наличными??? Нечего людям мозги са*ирать!!!
[Обновления: Срд, 17 Октябрь 2012 09:02] Известить модератора |
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1892521 является ответом на сообщение #1892519] |
Срд, 17 Октябрь 2012 19:32 |
Gnaar
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Август 2012
|
Новичок |
От: 88.205.212*
|
|
katena78 писал(а) Срд, 17 Октябрь 2012 08:53
Один продавец продаст квартиру с хорошим ремонтом, поменяными окнами, дверьми, новым ленолиумом, подвесными потолками, евролоджией и т.д ТАКИМ КАК ТЫ...
Во первых, завидовать нехорошо.
Во вторых, продается куча дешевых хрущевок/сталинок. Но что-то никто их покупать не торопится. ТАКИЕ КАК ТЫ хотят квартиры у\п с ремонтом на халяву.
katena78 писал(а) Срд, 17 Октябрь 2012 08:53
А по данной двушке я звонила через неделю, как было дано объявление, хозяин сказал что двое пытаются что-то сделать(наверно имел ввиду кредит или ипотеку), но незнаю что у них получится, так что можете подходить и смотреть...И где-же твоя очередь с наличными??? Нечего людям мозги са*ирать!!!
Ту двушку давно продали. Не надо пургу разводить.
[Обновления: Срд, 17 Октябрь 2012 19:37] Известить модератора |
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1892987 является ответом на сообщение #1892799] |
Чтв, 18 Октябрь 2012 21:30 |
Gnaar
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Август 2012
|
Новичок |
От: 94.51.43*
|
|
katena78 писал(а) Чтв, 18 Октябрь 2012 14:35Ты человек разумный или КАК? Что значит купить НА ХАЛЯВУ???
Ну по цене убитой хрущевки, это что-то меняет?
katena78 писал(а) Чтв, 18 Октябрь 2012 14:35
Уж извини, такому мозгу я ЗАВИДОВАТЬ не могу.
Хоть в этом ты нормальная 
katena78 писал(а) Чтв, 18 Октябрь 2012 14:35
Позволь узнать - почему ты считаешь что достоин У/П, а мне и хрущевка/сталинка сойдет???
Я же не кричу на весь форум про жадных продавцов квартир, а молча покупаю то что есть. И на меня еще за это пальцем показывают.
Не хватает денег на У/П - купи убитую хрущевку, сделай ремонт. В свое время я так делал, не вижу тут ничего зазорного.
katena78 писал(а) Чтв, 18 Октябрь 2012 14:35
...И пургу я не развожу, а в твой п..дешь тебя носом тыкаю...
Позвони продавцу той квартиры и спроси сама.
[Обновления: Чтв, 18 Октябрь 2012 21:37] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1911765 является ответом на сообщение #1482795] |
Сбт, 08 Декабрь 2012 14:20 |
|
|
|
Никто не в курсе, у нас в городе прогаммы долевого строительства вообще работают, или только название есть, а строить никто и ничего не собирается? А то покупать квартиру у частников как-то накладно выходит, цены просто с потолка берут, кажадый выставляет за свою хату стоимость всё выше и выше. И если бы ещё и не брали эти квартиры, так нет, берут, следовательно, следующий ещё больше накидывает и опять берут. Замкнутый паршивый круг получается.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1912000 является ответом на сообщение #1911765] |
Вск, 09 Декабрь 2012 09:22 |
|
|
kalunya писал(а) Сбт, 08 Декабрь 2012 14:20Никто не в курсе, у нас в городе прогаммы долевого строительства вообще работают, или только название есть, а строить никто и ничего не собирается? А то покупать квартиру у частников как-то накладно выходит, цены просто с потолка берут, кажадый выставляет за свою хату стоимость всё выше и выше. И если бы ещё и не брали эти квартиры, так нет, берут, следовательно, следующий ещё больше накидывает и опять берут. Замкнутый паршивый круг получается.
а вы наблюдаете бешенную стройку в городе?  нет строительства - отсюда и цены...
...и не замечают, как плачет ночами та, что идет по жизни смеясь...
...я выбирала жизнь, стоя на подоконнике...
[Обновления: Вск, 09 Декабрь 2012 09:22] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1912099 является ответом на сообщение #1482795] |
Вск, 09 Декабрь 2012 12:55 |
|
|
|
Если честно, то наблюдаю за ней очень часто . В этом году одну девятиэтажку достроили, ещё 3 малоэтажных дома на подходе. Кто-то может сказать, что это для военных, но они тоже люди, которые уже не будут покупать квартиры на вторичном рынке, а значит обстановку, с желающими приобрести жильё, малость разряжает. И это не говоря о том, что за несколько лет появился новый микрорайон, а население города не особо подросло.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1923354 является ответом на сообщение #1482795] |
Втр, 08 Январь 2013 23:23 |
|
|
|
Заметил в объявлениях, что мол цены на квартиры падают. Не могли бы мне подсказать, с чего это взято и чем обусловлено? Эта информация в данный момент времени будет полезна не только мне и тем, кто присматривается к своим будущим жилищам, но и тем, кто собирается их продавать, чтоб цены соразмерные выставляли, а не на несколько сотен выше, чтоб потом... если что... . Просто в данный момент заметил, что предложение есть и даже не маленькое, может стоит не спешить и подождать?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1942280 является ответом на сообщение #1482795] |
Вск, 24 Февраль 2013 16:03 |
|
|
Реальная цена, скорее всего, может вам не понравиться, так что можите начать с той суммы которую выставили, глядишь и купят. А если хотите реальную цену узнать, то пригласите оценщика, т.к. тут вам насоветуют те ещё профессионалы (как в принцыпе и я  ). Цена за квадрат от много зависит: возраст дома, количество комнат, наличие балкона, этаж, куда окошки смотрят, что у вас внутри, места для парковки, состояние дворов, инфраструктуры в районе и т.д. и т.п. Тут на соседей ориентироваться бестолку, да и на другие объявы смотреть мало толку, цены завышают сильно и пишут хитро: "торг", который может составить больше сотни, а то и двух.
А не редко встречаются среди таких "профессоров по недвижимости" и те, которые просто смотрят цены на этом форуме и думают, что они теперь в курсах о состоянии цен и начинают с умным видом советовать остальным. Также осторожно с советами о цене от продающих в данный момент, вы- конкурент, заломят вам цену так, чтоб потом на вас можно было ссылаться: "А у него дороже, а у меня выгоднее, возьмите у меня".
|
|
|
|
Переход к форуму:
Текущее время: Птн Апр 26 14:32:17 +05 2024
Общее время, затраченное на создание страницы: 0.05716 секунд
|
Участники
Календарь
Поиск
F.A.Q.
Регистрация
Вход
Начало
