Начало » Market » BUSINESS.REAL.ESTATE » Обсуждение цен, Полезная информация и прочее...
( ) 2 голоса
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1854239 является ответом на сообщение #1853659] |
Пнд, 02 Июль 2012 11:47   |
|
|
funtEG писал(а) Сбт, 30 Июнь 2012 10:37
Вы выбрали неправильные примеры.
На товары, которые Вы назвали, неэластичный спрос.
Эти товары будут покупаться при любой цене.
Без хлеба съеденного не прожить, и без продуктов.
А без жилья - можно, его хотя бы снимать можно.
Не совсем согласен, применительно к нашему небольшому городу, где спрос на квартиры нередко превышает предложение, правила диктуют не покупатели, а продавцы. Жизненные ситуации бывают разные, допустим социальные программы (типа "Молодая семья")под которые выдают сумму денег и хочешь не хочешь, а покупать, как бы это странно не звучало, приходится, ибо многолетнее стояние в очереди дорогого стоит. И называть жителей "стадом баранов" в этой ситуации не совсем верно.
Мы находимся здесь, чтобы внести свой вклад в этот мир. А иначе зачем мы здесь? (с) Стив Джобс
Странное дело! Во все времена негодяи старались маскировать свои гнусные поступки преданностью интересам религии, нравственности и любви к отечеству.
Генрих Гейне
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1854802 является ответом на сообщение #1854239] |
Втр, 03 Июль 2012 18:13 |
Daryaaa
Сообщений: 4
Зарегистрирован: Август 2009
|
Новичок |
От: *tvs-eth1.trg
|
|
|
Ни одна социальная программа не покроет всей стоимости жилья, в любом случае придется доплачивать определенную сумму, и если цена за квадратный метр, выплачиваемая по соц. программе практически в два раза ниже рыночной, то доплачивать придется ого-го. И я участвую в одной из этих программ, и есть возможность улучшить жилищное положение, только я не собираюсь за такие деньги приобретать квартиру в трехгорном...а на счет того, что цены в нашем городе диктует продавец - это все ерунда, основным аргументом у продавцов... люди же берут, если бы хоть часть народа задумалась, а почему я должен покупать по этим бешеным, необоснованным ничем ценам, а не тупо скупал квартиры неважно в каком состоянии, не важно по каким ценам, я думаю ситуация бы изменилась...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1862499 является ответом на сообщение #1482795] |
Чтв, 26 Июль 2012 20:20 |
|
|
|
Смотрите сайты о продаже недвижимости. Посмотрите среднюю стоимость квадратного метра по региону. Оцените квартиру своим взглядом, найдите плюсы и минусы. Здесь зависит и износ дома, у/п или не у/п, этаж, соседи и пр. Но то что сантехника и линолеум поменяны это огромный плюс. А насчет евроокон и джакузи здесь, я считаю, нужно просто приплюсовать стоимость и установку. А вообще советы спрашивайте, но думайте своей головой.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1863201 является ответом на сообщение #1863151] |
Вск, 29 Июль 2012 03:08 |
Van Helsing
Сообщений: 1
Зарегистрирован: Июль 2012
|
Новичок |
От: *gprs.mts.ru
|
|
Ребята, какая разница - открыли или нет несколько ЗАТО? Мы наблюдаем в настоящее время непростую ситуацию, когда из-за ошибок в госуправлении нам приходится реагировать "повышением цен" на недвижимость, чтобы хоть как-то сохранить заработанные честным трудом деньги. Однако, в последнее время форум "наводнили" провокаторы. Имена им: Vampirsha, Morcheeba и т.п., которые своими меркантильными высказываниями "сеют смуту" в доверчивых головах форумчан. Предлагаю выказать упомянутым выше смутьянам общественное порицание и воспринимать все последующие их высказывания как шутку. Время у нас, конечно, не военное, но помнить о том, как поступают с провокаторами, стоит.
[Обновления: Вск, 29 Июль 2012 10:47] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1863458 является ответом на сообщение #1863201] |
Пнд, 30 Июль 2012 10:15 |
|
|
Van Helsing писал(а) Вск, 29 Июль 2012 03:08Ребята, какая разница - открыли или нет несколько ЗАТО? Мы наблюдаем в настоящее время непростую ситуацию, когда из-за ошибок в госуправлении нам приходится реагировать "повышением цен" на недвижимость, чтобы хоть как-то сохранить заработанные честным трудом деньги. Однако, в последнее время форум "наводнили" провокаторы. Имена им: Vampirsha, Morcheeba и т.п., которые своими меркантильными высказываниями "сеют смуту" в доверчивых головах форумчан. Предлагаю выказать упомянутым выше смутьянам общественное порицание и воспринимать все последующие их высказывания как шутку. Время у нас, конечно, не военное, но помнить о том, как поступают с провокаторами, стоит.
 вы идиот, наверное? 
...и не замечают, как плачет ночами та, что идет по жизни смеясь...
...я выбирала жизнь, стоя на подоконнике...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1865772 является ответом на сообщение #1852274] |
Пнд, 06 Август 2012 12:38 |
Katrin
Сообщений: 154
Зарегистрирован: Ноябрь 2011
|
Вхожу во вкус |
От: 188.17.221*
|
|
Daryaaa писал(а) Втр, 26 Июнь 2012 18:22трехгорный - город баранов. интересно у нас вообще остались люди, у которых есть мозг...им пихают за 35 тыс./кв.м. - они берут, пихают за 38 - берут, сегодня продавцы на пике: 40 тыс./кв.м. Ну что дегенераты, берем за 40, поднимаем цены дальше...до москвы недалеко осталось(((
Цены в городе, на квартиры, действительно высокие, но это не повод, чтобы вот так ....про всех жителей, про город...  Такое пишется не от большого ума. Если Вы из Трехгорного, то кто мешает уехать из этой "мухосрани", а если нет....., то правильно пишут Вам "НЕ ЗАВИДУЙТЕ" 
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1867584 является ответом на сообщение #1867469] |
Птн, 10 Август 2012 22:22 |
|
|
mafik74 писал(а) Птн, 10 Август 2012 15:52Ну, судя по нынешней статистике, 2-ка на Космосе уже 1800т.р. (куда катимся?) А вот интересно, сколько ж тады стоит 2-ка на 60лет 11,13? 2 лямя? Пипец!!!!!!!
Никто никуда не катится. Цена двушки на Космосе 1800т.р. уже наблюдалась в далеком 2007 году. В 2008 цены на квартиры упали.
Сейчас все возвращается на свои места.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1870216 является ответом на сообщение #1867584] |
Птн, 17 Август 2012 23:08 |
sdw3
Сообщений: 151
Зарегистрирован: Май 2010
|
Вхожу во вкус |
От: 88.205.183*
|
|
Mantrid писал(а) Птн, 10 Август 2012 17:22mafik74 писал(а) Птн, 10 Август 2012 15:52Ну, судя по нынешней статистике, 2-ка на Космосе уже 1800т.р. (куда катимся?) А вот интересно, сколько ж тады стоит 2-ка на 60лет 11,13? 2 лямя? Пипец!!!!!!!
Никто никуда не катится. Цена двушки на Космосе 1800т.р. уже наблюдалась в далеком 2007 году. В 2008 цены на квартиры упали.
Сейчас все возвращается на свои места.
почему у них такие цены http://prian.ru/price/256081.html 
[Обновления: Птн, 17 Август 2012 23:09] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1872115 является ответом на сообщение #1870216] |
Чтв, 23 Август 2012 05:15 |
|
|
трехгорный - город баранов. интересно у нас вообще остались люди, у которых есть мозг...им пихают за 35 тыс./кв.м. - они берут, пихают за 38 - берут, сегодня продавцы на пике: 40 тыс./кв.м. Ну что дегенераты, берем за 40, поднимаем цены дальше...до москвы недалеко осталось(((
если есть на что брать почемуб не купить
Чего-то не припоминаю случая,чтоб покупатель при обмене или покупке квартиры наличку непосредственно из кармана вынимал...Все в банк за кредитами бегут.Как будто эти кредиты возвращать потом не нужно будет!
[Обновления: Чтв, 23 Август 2012 05:19] Известить модератора |
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1872823 является ответом на сообщение #1872807] |
Птн, 24 Август 2012 13:44 |
|
|
CATARSIS писал(а) Птн, 24 Август 2012 13:18А что вы предлагаете, если жить негде? На улице чтоль ночевать, зато без кредита? Или вы думаете люди квартиры покупают от нечего делать?
Ага точно! некоторые именно из-за безысходности покупают однокомнатную за 1200/1300  жуть, но это правда. Порой и деваться некуда!
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873011 является ответом на сообщение #1872970] |
Птн, 24 Август 2012 21:12 |
|
|
Stacy писал(а) Птн, 24 Август 2012 19:12От безысходности - в петлю лезут...((А в немыслимые долги влезают исключительно неисправимые оптимисты.В расчёте,видимо,на то,что долг как-нибудь сам собой рассосётся.Что вряд ли... ((
ну да..конечно какие сейчас просят цены за съем квартиры.. извините меня проще взять этот кредит и эти же деньги отдавать только за СВОЮ квартиру. Это палка в двух концах. Хорошо, если кому-то родители помогут, или сертификат дадут. а у кого-то ни того ,ни другого. Вот и приходится лезть как Вы говорите в немыслимые долги.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873055 является ответом на сообщение #1872970] |
Птн, 24 Август 2012 23:02 |
 |
CATARSIS
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
|
Гений |
От: 94.51.50*
|
|
Stacy писал(а) Птн, 24 Август 2012 13:12От безысходности - в петлю лезут...((А в немыслимые долги влезают исключительно неисправимые оптимисты.В расчёте,видимо,на то,что долг как-нибудь сам собой рассосётся.Что вряд ли... ((
Что вы предлагаете, жить на съемной квартире за 6-8 тысяч и ждать, что на тебя упадет с неба квартира?
Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873061 является ответом на сообщение #1873055] |
Птн, 24 Август 2012 23:14 |
|
|
CATARSIS писал(а) Птн, 24 Август 2012 23:02Stacy писал(а) Птн, 24 Август 2012 13:12От безысходности - в петлю лезут...((А в немыслимые долги влезают исключительно неисправимые оптимисты.В расчёте,видимо,на то,что долг как-нибудь сам собой рассосётся.Что вряд ли... ((
Что вы предлагаете, жить на съемной квартире за 6-8 тысяч и ждать, что на тебя упадет с неба квартира?
Предлагаю покупателям,как минимум,не писать объявления типа : "Куплю однокомнатную хрущёвку по цене не более 1 100 000 !"
Мои поздравления продавцу - ему заявили цену,ниже которой он теперь планку не опустит!!..
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873067 является ответом на сообщение #1873063] |
Птн, 24 Август 2012 23:30 |
|
|
CATARSIS писал(а) Птн, 24 Август 2012 23:17Цены от этого ниже не станут. Продавцы тоже не с потолка цену назначают.
Строить жилье надо, вот единственный путь к уменьшению стоимости метра.
Уверяю Вас,что именно оттуда продавцы цену и берут!
А насчёт дефицита жилья в городе - информация,мягко говоря,не подтверждается статистикой.Куча пустующих квартир по городу...Некоторым даже сдать внаём - слишком хлопотное занятие.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873072 является ответом на сообщение #1873067] |
Птн, 24 Август 2012 23:49 |
|
CATARSIS
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
|
Гений |
От: 94.51.50*
|
|
Stacy писал(а) Птн, 24 Август 2012 17:30CATARSIS писал(а) Птн, 24 Август 2012 23:17Цены от этого ниже не станут. Продавцы тоже не с потолка цену назначают.
Строить жилье надо, вот единственный путь к уменьшению стоимости метра.
Уверяю Вас,что именно оттуда продавцы цену и берут!
А насчёт дефицита жилья в городе - информация,мягко говоря,не подтверждается статистикой.Куча пустующих квартир по городу...Некоторым даже сдать внаём - слишком хлопотное занятие.
Как вы можете меня уверять? Обладаете какой то статистикой или работаете долгие годы на рынке жилья? Куча пустующих квартир не показатель дефицита жилья.
Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873089 является ответом на сообщение #1873072] |
Сбт, 25 Август 2012 00:41 |
|
|
А 60 000 руб. за 1 кв.м. "хрущобы" не с потолка взято?!!Если не с потолка,то с какого ещё места? (встречаются и такие персонажи среди продавцов!)
Мотивация :
1.Ну вы же знаете - сейчас такие цены!!! (??!!!)
2.Ну мне же тоже (!!!) нужна отдельная квартира!..
3.Мне нужно купить квартиру в Челябинске (Сургуте,Москве,Лондоне).
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873679 является ответом на сообщение #1873089] |
Вск, 26 Август 2012 21:48 |
Gnaar
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Август 2012
|
Новичок |
От: 188.17.245*
|
|
Stacy писал(а) Сбт, 25 Август 2012 00:41 А 60 000 руб. за 1 кв.м. "хрущобы" не с потолка взято?!!Если не с потолка,то с какого ещё места? (встречаются и такие персонажи среди продавцов!)
Фантазер. Если продавец заламывает неадекватную цену, то квартиру никто не берет. Примеров хватает.
Местный рынок жилья удивительно разнообразен: есть двушки у/п за 1400, которые продаются месяцами, а есть двушки за 2000, которые расходятся как горячие пирожки.
[Обновления: Вск, 26 Август 2012 21:57] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873736 является ответом на сообщение #1873719] |
Пнд, 27 Август 2012 00:21 |
|
|
Gnaar писал(а) Вск, 26 Август 2012 23:23Morcheeba писал(а) Вск, 26 Август 2012 22:58назовите хоть одну двушку у/п по 1400 тыс, которую не могут продать месяцами?
Двушка по Островского 46, первый этаж.
ну это, если что, квартира не улучшенной планировки... если только хрущевка улучшенной планировки...
...и не замечают, как плачет ночами та, что идет по жизни смеясь...
...я выбирала жизнь, стоя на подоконнике...
[Обновления: Пнд, 27 Август 2012 00:21] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #1873737 является ответом на сообщение #1873736] |
Пнд, 27 Август 2012 00:26 |
Gnaar
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Август 2012
|
Новичок |
От: 188.17.245*
|
|
Morcheeba писал(а) Пнд, 27 Август 2012 00:21Gnaar писал(а) Вск, 26 Август 2012 23:23Morcheeba писал(а) Вск, 26 Август 2012 22:58назовите хоть одну двушку у/п по 1400 тыс, которую не могут продать месяцами?
Двушка по Островского 46, первый этаж.
ну это, если что, квартира не улучшенной планировки... если только хрущевка улучшенной планировки...
местные риэлторы называют это брежневкой
[Обновления: Пнд, 27 Август 2012 00:29] Известить модератора |
|
|
|
|
|
Переход к форуму:
Текущее время: Сбт Апр 20 08:08:34 +05 2024
Общее время, затраченное на создание страницы: 0.06093 секунд
|
Участники
Календарь
Поиск
F.A.Q.
Регистрация
Вход
Начало
