Начало » Market » BUSINESS.REAL.ESTATE » Обсуждение цен, Полезная информация и прочее...  () 2 голоса
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2021779 является ответом на сообщение #2004126] Вск, 27 Октябрь 2013 15:09 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Мазист в настоящее время не в онлайне  Мазист   Russian Federation
Сообщений: 148
Зарегистрирован: Январь 2008
Географическое положение: TRG
Вхожу во вкус

От: 217.118.83*
Вот именно, что кажется!!! Цены взлетели выше, чем в Челябинске в новостроящихся районах!!! Там дороже 43 тысяч за квадратный метр новое жилье не стоит! У нас же свой "Академ сити"))) Вторичка стоит ужас, как дорого!!!

Всё будет в ёлочку!
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2022010 является ответом на сообщение #1482795] Пнд, 28 Октябрь 2013 10:16 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
CATARSIS   TRK TVS
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
Гений
От: 192.168.12*
Ну конечно, не стоит дороже 43.=))

Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.

[Обновления: Пнд, 28 Октябрь 2013 10:17]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2030410 является ответом на сообщение #2022010] Чтв, 21 Ноябрь 2013 23:06 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Alexсашка в настоящее время не в онлайне  Alexсашка   Russian Federation
Сообщений: 25
Зарегистрирован: Сентябрь 2010
Новичок

От: 178.46.242*
кажется цены ы Трехгорном стали снижаться???? Уже двушки у п продают за 1950 а еще месяц назад просили 2400????
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2038773 является ответом на сообщение #1482795] Вск, 15 Декабрь 2013 18:21 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
K.I.V. в настоящее время не в онлайне  K.I.V.   Russian Federation
Сообщений: 33
Зарегистрирован: Июль 2006
Географическое положение: TYT
Новичок

От: 188.17.215*
Компания "дельта" планирует построить дом в Трехгорном вот ценник http://delta174.ru/content/trehgornyy

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2040845 является ответом на сообщение #2038773] Сбт, 21 Декабрь 2013 12:00 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
kulyapulya в настоящее время не в онлайне  kulyapulya   Russian Federation
Сообщений: 9
Зарегистрирован: Январь 2013
Новичок
От: *pppoe.spdop.ru
УРАЛЬСКАЯ "СКАЗКА"! Laughing

"Сильно", "стильно", "профессионально"! Laughing

Что же есть в интернете на группу челябинских "сказочников"?

А вот что:

http://силавдвижении.рф/obmanuty-dolshhiki-ch elyabinska/delta-ooo-g-chelyabinsk-ul-pogranichnaya-10/




[Обновления: Сбт, 21 Декабрь 2013 12:01]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2052484 является ответом на сообщение #1482795] Втр, 28 Январь 2014 22:41 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
_Миледи_ в настоящее время не в онлайне  _Миледи_   Russian Federation
Сообщений: 83
Зарегистрирован: Декабрь 2006
Географическое положение: город Трёхгор...
Участник

От: 213.87.249*
А за сколько можно купить 8-9 метровый гараж в гск 8. ? Может кто не так давно покупал... Поделитесь опытом....

@ Миledи!!! @

[Обновления: Втр, 28 Январь 2014 22:42]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2053269 является ответом на сообщение #1482795] Чтв, 30 Январь 2014 21:37 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Complex   Russian Federation
Сообщений: 725
Зарегистрирован: Апрель 2006
Географическое положение: TRG
Общительный
От: 85.26.234*
Челябинск/Уфа цены заметно поднялись за период декабрь 2013 - январь 2014.

п.с. Эксперты прогнозируют в краткосрочной перспективе рост стоимости квадратного метра в связи с вступлением в силу законодательных нововведений.
Затем в течение 2014 года - затяжная стагнация. Связывают ее в первую очередь с тем, что предложение в 2014 году будет превышать спрос, но за счет падения рубля и продолжения действия государственных программ поддержки - цены будут держаться на одном уровне естественным образом. К концу 2014 года цены поднимутся, опять же, естественным путем - примерно на уровень инфляции. А вот какой будет инфляция в 2014 году - остается только догадываться, несмотря на то, что Центробанк обещает сделать все возможное для сохранения планируемо-низкой цифры, однако рубль сдает свои позиции и все это на фоне развивающегося мирового кризиса - и это только начало года. В долгосрочной перспективе (с 2015 года) - цены только расти будут, поэтому, купив недвижимость сегодня - вы ничего не потеряете, а только приумножите

как то так по радио сегодня трындели Rolling Eyes Cool

[Обновления: Чтв, 30 Январь 2014 21:39]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2055586 является ответом на сообщение #2038773] Чтв, 06 Февраль 2014 19:10 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
nastusha в настоящее время не в онлайне  nastusha   Russian Federation
Сообщений: 48
Зарегистрирован: Июль 2012
Географическое положение: трехгорный
Новичок
От: 212.57.180*
Люди Дельта это мошенники, не связывайтесь с ними срубят бабло и исчезнут. Администрация о деятельности этой канторы ничего не знает.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2065868 является ответом на сообщение #2055586] Пнд, 10 Март 2014 18:42 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
funtEG   Russian Federation
Сообщений: 1923
Зарегистрирован: Ноябрь 2008
Географическое положение: zoo
Гений
От: 188.16.129*
Кто как думает - какова разница между идентичными квартирами в идентичном состоянии, находящимися в идентичных домах, но одна на последнем этаже (5/5), а другая посередине где-нибудь, не первый?

И при этом, вдоль дороги - мертвые с косами стоят!
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2066053 является ответом на сообщение #1482795] Втр, 11 Март 2014 10:30 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
CATARSIS   TRK TVS
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
Гений
От: 192.168.12*
Никакой. Имхо. Квартира на последнем этаже имеет как плюсы, так и минусы в отношении к квартирам средних этажей.

Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.

[Обновления: Втр, 11 Март 2014 10:30]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2066197 является ответом на сообщение #1482795] Втр, 11 Март 2014 18:19 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Complex   Russian Federation
Сообщений: 725
Зарегистрирован: Апрель 2006
Географическое положение: TRG
Общительный
От: *41.34.41.dynamic.ufanet.ru
самый главный пугающий минус последнего этажа - возможные проблемы с крышей. это хорошо, если еще обслуживающая дом организация адекватная...
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2066376 является ответом на сообщение #1482795] Срд, 12 Март 2014 09:54 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
CATARSIS   TRK TVS
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
Гений
От: 192.168.12*
Проблемы с соседями сверху иногда не менее пугающи=)
Плюс верхнего этажа это отсутствие шума соседей сверху, меньшее количество шума, более чистый воздух. Минусы конечно тоже есть. Поэтому имхо для одного человека квартира на верхнем этаже может быть неприемлемым вариантом, для других наоборот желанный вариант.


Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2066385 является ответом на сообщение #1482795] Срд, 12 Март 2014 10:35 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Complex   Russian Federation
Сообщений: 725
Зарегистрирован: Апрель 2006
Географическое положение: TRG
Общительный
От: *41.34.41.dynamic.ufanet.ru
на фоне возможных конструктивных проблем последнего этажа, соседи сверху - это цветочки.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2067376 является ответом на сообщение #2066385] Сбт, 15 Март 2014 15:26 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
funtEG   Russian Federation
Сообщений: 1923
Зарегистрирован: Ноябрь 2008
Географическое положение: zoo
Гений
От: 94.51.44*
И.о. губернатора поставлена задача - снизить стоимость жилья до 31-32.
За полгода.
Как думаете, получится?
Думаю, с отсрочкой, и ручным регулированием по-пикалевски - получится.
Вот обосс...ся те, у кого сейчас по 49 квартиры Laughing Laughing Laughing


И при этом, вдоль дороги - мертвые с косами стоят!
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2067848 является ответом на сообщение #1482795] Пнд, 17 Март 2014 00:18 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
CATARSIS   Russian Federation
Сообщений: 1622
Зарегистрирован: Март 2005
Географическое положение: РУСЬ
Гений
От: 188.17.212*
Скорее всего цены будут расти.

Они говорят о любви, возведя добродетель в закон.
Но когда всходило солнце, закон позволял им стрелять.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2088361 является ответом на сообщение #1482795] Птн, 23 Май 2014 15:51 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
malyavo4ka   Russian Federation
Сообщений: 252
Зарегистрирован: Май 2009
Географическое положение: TRG
Постоялец
От: 212.57.180*
Кто в курсе. Подскажите. Сколько стоит участок в п.Василовка? есть дом, не большой, старый, для жилья пригодный, земли примерно соток 15-20 будет. Во дворе есть так же ветхий сарай Smile Напишите плиз приблизительные цены Smile
P.s. Желательно в ЛС


Счастье подобно бабочке. Чем больше ловишь его, тем больше оно ускользает. Но если вы перенесёте своё внимание на другие вещи, Оно придёт и тихонько сядет вам на плечо...
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2089686 является ответом на сообщение #2067376] Срд, 28 Май 2014 22:56 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
f-a-g в настоящее время не в онлайне  f-a-g   Russian Federation
Сообщений: 70
Зарегистрирован: Февраль 2014
Географическое положение: юр
Участник
От: 176.56.15*
funtEG писал(а) Сбт, 15 Март 2014 15:26
И.о. губернатора поставлена задача - снизить стоимость жилья до 31-32.
За полгода.
Как думаете, получится?
Думаю, с отсрочкой, и ручным регулированием по-пикалевски - получится.
Вот обосс...ся те, у кого сейчас по 49 квартиры Laughing Laughing Laughing

остальные не достающие для продавца 10-15тр за квадрат, выдавать из бюджета области будет??)))
отсрочка недвижки и раритета только на руку продавцу
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2091866 является ответом на сообщение #1482795] Сбт, 07 Июнь 2014 02:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
kalunya в настоящее время не в онлайне  kalunya   TRK TVS
Сообщений: 21
Зарегистрирован: Май 2008
Новичок
От: 172.21.70*
Только строительство нового жилья для свободной продажи, по ценам сопоставимым со стоимостью за вторичкчу, а то и ниже, могут снизить стоимость цены за квадрат. Т.к. новострой куда приятнее для приобретения и простоит гораздо дольше чем вторичка. Других способов нет.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2092292 является ответом на сообщение #2067376] Пнд, 09 Июнь 2014 14:27 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Serb в настоящее время не в онлайне  Serb   Russian Federation
Сообщений: 65
Зарегистрирован: Март 2012
Географическое положение: Трёхгорный
Участник
От: 90.151.235*
На фоне всех передряг в государстве и неожиданных задач цены на жилье однозначно вырастут, как быстро другой вопрос!Не упадут это точно!
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2097490 является ответом на сообщение #1482795] Срд, 02 Июль 2014 09:40 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Ankini глаза в настоящее время не в онлайне  Ankini глаза   Russian Federation
Сообщений: 271
Зарегистрирован: Ноябрь 2012
Географическое положение: г. Трехгорный
Постоялец
От: 176.56.14*
Подскажите! Сколько стоит квадрат в новостройке, в трёшке?

А кони все скачут и скачут, а избы горят и горят...
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2114051 является ответом на сообщение #2097490] Пнд, 08 Сентябрь 2014 17:22 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
5141 в настоящее время не в онлайне  5141   Russian Federation
Сообщений: 13
Зарегистрирован: Июнь 2013
Новичок
От: 213.87.249*
Ankini глаза писал(а) Срд, 02 Июль 2014 09:40
Подскажите! Сколько стоит квадрат в новостройке, в трёшке?

Судя по ценам ,трешки стоят 2.8мл.р., потом ежемесячно платить квартплату по 4.5 т.р.,люди включите логику не лутше ли купить два дома в одном дворе , в одном жить, а второй здавать горнолыжникам. По сути 2 трешки со всеми удобствами,плюс гараж, баня и сад.Платить только за эл.эн. и воду, в среднем за месяц 1500р учитывая зимние месяцы.А ехать всего 15 мин.Спрашиваете почему продаем, мы переезжаем.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2114429 является ответом на сообщение #2114051] Втр, 09 Сентябрь 2014 22:44 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
funtEG   Russian Federation
Сообщений: 1923
Зарегистрирован: Ноябрь 2008
Географическое положение: zoo
Гений
От: 5.141.197*
Хэй, йоу!
У меня трешка 61 м, квартплата 2800-3200/мес (дороже, если показания счетчиков забываем сообщить), какие 4,5?
И переехав в дом, ты лишаешься прописки в городе и въезда, а если работаешь, то как быть?
Все не так просто, чтобы свалить из города и жить в деревне и 2-3 месяца в году возиться с лыжниками (знаю, принимал)...


И при этом, вдоль дороги - мертвые с косами стоят!
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2116379 является ответом на сообщение #2114051] Срд, 17 Сентябрь 2014 02:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Ankini глаза в настоящее время не в онлайне  Ankini глаза   Russian Federation
Сообщений: 271
Зарегистрирован: Ноябрь 2012
Географическое положение: г. Трехгорный
Постоялец
От: 176.56.14*
Проманиторив на рынке жилья цены в Трёхгорном, могу вам сказать что 2800 - это цена вторички. И в новостройках квартплата за 3-х комнатную (70-80 м.) будет примерно около 5ти т.

А кони все скачут и скачут, а избы горят и горят...

[Обновления: Срд, 17 Сентябрь 2014 02:05]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2127756 является ответом на сообщение #2116379] Пнд, 03 Ноябрь 2014 10:47 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
funtEG   Russian Federation
Сообщений: 1923
Зарегистрирован: Ноябрь 2008
Географическое положение: zoo
Гений
От: 5.141.216*
В газете свежей увидел 2 объявления:

1) Четырешка в многодетных домах, 4/4, 185 кв.м., подготовлена к ремонту (?). 6300 Shocked Shocked Shocked

2) Коттедж в поселке, в городе, на БАМе, кирпич, жилой, 353 кв.м., 3300.

Почему так? Откуда разница? Там ведь в поселке все нормально - вода, каналья, электричество?
Стоит ли брать в ипотеку сумму, равную хорошей трешке, чтобы купить четырешку, или не брать ни копейки в банке, купить домину, в котором можно даже потеряться?


И при этом, вдоль дороги - мертвые с косами стоят!

[Обновления: Пнд, 03 Ноябрь 2014 17:41]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2144646 является ответом на сообщение #1482795] Чтв, 15 Январь 2015 18:41 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
RoaD_WaR330202 в настоящее время не в онлайне  RoaD_WaR330202   Russian Federation
Сообщений: 80
Зарегистрирован: Январь 2014
Участник
От: 178.46.249*
Оценим цены Челябинска на гаражи (в данном случае целый цех ) для любителей продать стандартный гараж за 650 http://domchel.ru/realty/sell/garage/cooperative/detail/1430 80.php
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2144647 является ответом на сообщение #1482795] Чтв, 15 Январь 2015 18:45 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
RoaD_WaR330202 в настоящее время не в онлайне  RoaD_WaR330202   Russian Federation
Сообщений: 80
Зарегистрирован: Январь 2014
Участник
От: 178.46.249*
http://realty.rbc.ru/experts/22/12/2014/562949993432446.shtm l
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2145548 является ответом на сообщение #2144646] Пнд, 19 Январь 2015 22:42 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
svetliy   TRK TVS
Сообщений: 357
Зарегистрирован: Апрель 2008
Географическое положение: трёхгорный
Постоялец
От: *tvs-eth1.trg
Цитата:
Оценим цены Челябинска на гаражи (в данном случае целый цех ) для любителей продать стандартный гараж за 650 http://domchel.ru/realty/sell/garage/cooperative/detail/1430 80.php
800 делим на три итог 266тр за 24квм цена гаражей за 3кпп с печкой на дровах , так скажем разницы нет. а за 650 гараж с центральным отоплением .
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2146091 является ответом на сообщение #2145548] Чтв, 22 Январь 2015 13:24 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
ольга76   Russian Federation
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Октябрь 2014
Географическое положение: трехгорный
Постоялец
От: 213.87.249*
Может кто знает - поскажите , пожалуйста, в Юрюзани жильё дешевле можно купитьи в какую цену ? ( уже не знаем кудЫ засунуть материнский капитал))). Спасибо.

Скажи мне - и я забуду, покажи мне - и я запомню, вовлеки меня - и я пойму.

[Обновления: Чтв, 22 Январь 2015 13:26]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2147916 является ответом на сообщение #1482795] Сбт, 31 Январь 2015 00:40 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
кл в настоящее время не в онлайне  кл   Russian Federation
Сообщений: 95
Зарегистрирован: Август 2009
Географическое положение: Трёхгорный
Участник
От: *244-224-87.telenet.ru
сколько сейчас стоят участки в "Дружбе"? Без бани, соток 5-6
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2148170 является ответом на сообщение #1482795] Вск, 01 Февраль 2015 17:26 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Алексей в настоящее время не в онлайне  Алексей   TRK TVS
Сообщений: 195
Зарегистрирован: Октябрь 2004
Географическое положение: _
Вхожу во вкус

От: 172.21.200*
Нет текста сообщения

[Обновления: Пнд, 02 Февраль 2015 18:33]

Известить модератора

Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2149901 является ответом на сообщение #1482795] Вск, 08 Февраль 2015 18:30 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
RoaD_WaR330202 в настоящее время не в онлайне  RoaD_WaR330202   Russian Federation
Сообщений: 80
Зарегистрирован: Январь 2014
Участник
От: 88.205.172*
На рынке недвижимости грядет буря

Квартирный вопрос и квадратные метры всегда были актуальной темой для граждан РФ. Многие хотят улучшить свои жилищные условия, многие мечтаю просто иметь свое жилье, а кто-то занимается инвестированием в недвижимость с расчетом сохранить или приумножить капитал. Стоит ли покупать недвижимость сейчас и чего жать от рынка жилой недвижимости в ближайшей перспективе? Давайте попробуем ответить на эти вопросы.

Динамика цен в мегаполисах очень похожа, так как Санкт-Петербург, является местом проживания, то на его примере посмотрим на динамику изменения цен, на жилую недвижимость. На графике синим, отмечена стоимость «квадрата на вторичке», красным стоимость «квадрата на первичке», зеленым спред между стоимостью «квадрата на вторичке и первичке». Бычий цикл, который начался в начале 2000 годов, продолжался вплоть до кризиса 2008 года, цены взлетели в 10 раз. Причин взлета цен несколько.

Как говорят о 2000 годах куда не ткни палку, везде вырастало дерево. Экономика роста вслед за ростом доходов от нефтянки, рынки росли, и недвижимость тоже росла. Был настоящий прорыв, это видно по графику среднедушевых доходов граждан РФ (зеленым абсолютные величины, синим процентное изменение к предыдущему периоду). Денег у населения становилось больше, начались покупки, покупали все и рынок недвижимости поспешил отреагировать взлетом цен.

Если посмотреть на динамику ввода в эксплуатацию жилых домов, то можно заметить период застоя с 1996 2004, темпы строительства были минимальными, а старый фонд неминуемо изнашивался. Фактически были сформированы условия для дефицита, поэтому покупать начали все, что продавалось.

Рост кредитования и снижение ставок также подстегнули стоимость цен. Работало простое правило бычьего рынка, берешь в долг под 20% годовых, инвестируешь, получаешь 50% годовых, фиксируешь прибыль, отдаешь долг. И народ пошел брать кредиты и ипотеку на любых условиях.

Далее пришел всем известный кризис 2008 года, цены на недвижимость снизились на 20-30%. После чего началось их медленное восстановление. В текущий момент цена на первичном рынке превысила максимальные значения 2008 года, а вторичка так и не добралась до максимумов.

Период с 2010 по текущий момент очень интересен динамикой изменения спреда между вторичкой и первичкой. Спред начал снижаться за счет опережающего роста цен на первичку, в этот период был также зафиксирован рост ввода в эксплуатацию новых домов. Инвесторы и граждане с радостью вкладывались в первичку, а вторичный рынок был менее привлекателен. Это свидетельствует о том, что реальный платежеспособный спрос уже удовлетворен. Если у вас есть деньги и потребность, то вы покупаете готовое жилье, чтобы переехать в него, как можно скорее, конечно, есть и те, кто готов подождать, но их гораздо меньше. Таким образом, можно предположить, что в этот период спрос на недвижимость был в основном за счет инвестиционных покупок, чему строители были несказанно рады и продолжали наращивать темпы ввода жилья в эксплуатацию.

Что имеем сейчас:

-- стагнирующие доходы населения, на графике это отчетливо видно;

-- рекордные темпы ввода жилья в эксплуатацию, ввиду временного лага, в 2015 году может быть побит рекорд 2014;

-- усиливающийся экономический спад;

-- сакнции, которые привели к снижению темпов роста кредитования и росту ставок;

-- обвал нефтяных котировок;

-- рост цен на продукты питания и другие товары;

-- снижение спроса на аренду, как следствие снижение ставок по аренде;

-- рост затрат инвесторов на владение недвижимостью вследствие увеличения налогов и коммунальных платежей;

-- сокращение спреда между вторичкой и первичкой до минимальных отметок, как свидетельство того, что инвесторы не могут продать вторичку и цены растут медленнее.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод, что рынок недвижимости ждет хорошая встряска, которая может привести к снижению цен на 30-40% в течение 2015 -2016 годов. Основным катализатором этого будет «выход» инвесторов из активов, то есть продажа недвижимости. В условиях сокращения спроса и роста предложения, дисконт в цене неизбежен.
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2233859 является ответом на сообщение #1482795] Вск, 31 Июль 2016 17:42 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Martin   Russian Federation
Сообщений: 111
Зарегистрирован: Июль 2004
Географическое положение: 54°48′ с.ш. 58°27...
Вхожу во вкус

От: *infolink.ru
По чем кв.м офисных помещений в Трг?
Где какие варианты расположены и их контакты.
Подскажите, буду благодарен Wink
Re: Обсуждение цен, Полезная информация и прочее... [сообщение #2270186 является ответом на сообщение #1482795] Птн, 14 Сентябрь 2018 17:32 Переход к предыдущему сообщения
eagle   Russian Federation
Сообщений: 2493
Зарегистрирован: Декабрь 2004
Философ
От: 188.19.33*
А почему в теме нет сообщений с 2016 года?
По чем нынче квартиры в новых домах? Строителей 37 и у стадиона?
Может кто знает 3шки какой площади там есть?
Предыдущая тема: СРОЧНО!!!!Продам производственно-складское помещение в Трёхгорном
Следующая тема: Сдам квартиру в Челябинске
Переход к форуму:
  


Текущее время: Птн Мар 29 04:35:40 +05 2024

Общее время, затраченное на создание страницы: 0.05194 секунд