Начало » Trekhgorny » TREKHGORNY » Про оплату жировок по капремонту. (Рекомендую прочитать всем.)
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2164278 является ответом на сообщение #2164251] |
Сбт, 18 Апрель 2015 11:53   |
AlexeyMelnikoff
Сообщений: 1648
Зарегистрирован: Февраль 2006
|
Гений |
От: 172.21.203*
|
|
К сожалению, я один из первых, кто оплатил, поверив в добросовестность(!!!) нашего государства. Поэтому выход для себя нашел в следующем: еженедельно на адрес fondkp174@mail.ru сайт http://fondkapremont74.ru буду отправлять запрос такого содержания:
Господа. Будьте добры предоставлять мне в письменном виде еженедельную отчетность о том, как продвигается ремонт в моем доме, на что идут расходы по данному платежу.
Оплатил квитанцию 09.04.2015 года, на лицевой счет <мой счет,указанный в этой квитанции>,
г.Трёхгорный.
[Обновления: Сбт, 18 Апрель 2015 11:58] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2166241 является ответом на сообщение #2166153] |
Пнд, 27 Апрель 2015 00:38 |
Beretta
Сообщений: 78
Зарегистрирован: Июнь 2012
Географическое положение: Трехгорный
|
Участник |
От: 5.141.216*
|
|
AlexeyMelnikoff писал(а) Вск, 26 Апрель 2015 15:07Читать нужно Гражданский кодекс, а не что-либо.
Каким образом право собственности связано с офертой?
(на сайте оператора уже не оферта, а договор. 
Поменяли одно слово на другое, ну молодцы, сами себе подписали...)
Это не налог на недвижимость.
Где можно почитать об этом?
Спасибо за совет, полагаю, основанный на личном горьком опыте?
Но почитать я решила не Гражданский, а Жилищный и Административный кодексы. И вот что вычитала по поводу пени.
ЖК РФ, ст.155
14.1 Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
А вот что гласит АК РФ
Ст. 330
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
|
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2166354 является ответом на сообщение #2164251] |
Пнд, 27 Апрель 2015 17:31 |
AlexeyMelnikoff
Сообщений: 1648
Зарегистрирован: Февраль 2006
|
Гений |
От: 172.21.203*
|
|
На данный момент продолжается переписка с представителем фонда.
Мне пишут и "кричат" в сообщениях о ремонте.
Как только я указываю на невозможность законного требования обязательных взносов(только добровольные, в соответствии с ГК РФ),
мне объясняют, что законы Челябинской области "выше" законов РФ.
То есть, по сути, трактуют закон, как хотят.
То есть игнорируют Гражданский кодекс и показывают постановления(законы) Челябинской области. Смешно и грустно.
Ну нет совести у людей, что поделать.
[Обновления: Пнд, 27 Апрель 2015 17:39] Известить модератора |
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2166373 является ответом на сообщение #2166243] |
Пнд, 27 Апрель 2015 19:50 |
Beretta
Сообщений: 78
Зарегистрирован: Июнь 2012
Географическое положение: Трехгорный
|
Участник |
От: 94.51.13*
|
|
AlexeyMelnikoff писал(а) Пнд, 27 Апрель 2015 00:41И вам советую(как и всем): чтобы понять, о чем речь, нужно понять.
А понимания нет, а есть попытка навязать то, чего нет.
Обратитесь к Гражданскому Кодексу, там указано,
каким образом должен быть СФОРМИРОВАН ФОНД.(признается ли организация фондом-Статья 123.17. п.1 - ГК).
Уважаемый Алексей, не считайте остальных тупее себя. Но, к сожалению, реалии жизни не оставляют выбора. У многих просто нет времени на борьбу. Если у Вас есть это время и желание, "огласите весь список пожалуйста", возможно, мы и подтянемся, подадим снаряды. Программа капремонта на сегодняшний день несовершенна, не продумана и нереальна. Но проще заплатить, чем вступить в борьбу с властью. А поскольку "настоящих буйных мало", то народ и плывёт по течению.
|
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2166471 является ответом на сообщение #2164251] |
Втр, 28 Апрель 2015 09:31 |
_Olegas
Сообщений: 1063
Зарегистрирован: Декабрь 2007
|
Товарищ |
От: *tvs.trg
|
|
http://chel.mk.ru/articles/2015/04/23/yuzhnouralcy-poluchat- novye-kvitancii-za-kapremont.html
Южноуральцы получат новые квитанции за капремонт
В Челябинской области будут преобразованы квитанции за капитальный ремонт общего имущества, их сделают более привычными и понятными. Об этом заявил исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Виталий Васильев, сообщает пресс-служба регоператора.
Уже разработан и утвержден новый формат квитанций, который сопоставим с аналогичными платежка за другие услуги ЖКХ. Кроме того, изменению подвергнется и оборотная сторона. «На обороте квитанции будет размещена информация следующего содержания оферта о заключении договора, о формировании фонда капитального ремонта и об организации и проведении капитального ремонта», пояснил заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Иван Белавкин.
Кроме того, текст договора появится на официальном сайте регоператора и в СМИ. При желании южноуральцы смогут получить документ с подписью руководителя компании в головном офисе, расположенном в Челябинске на улице Образцова, 7, а также в его территориальных отделах.
Собственников, которые до сих пор не получили квитанции, просят не беспокоиться. Информация о всех начислениях загружена в систему «Город», в систему Челиндбанка и Сбербанка. «Человек, придя без квитанции, вполне может получить информацию о том, какая сумма начислена и оплатить счет», - отметил Виталий Васильев.
Кстати, удалось достичь договоренности, чтобы в некоторых отделениях почты России принимали взносы на капремонт без комиссии. С перечнем и адресами данных отделений можно ознакомиться на сайте регионального оператора в разделе «Собственникам».
http://www.fondkapremont74.ru/
[Обновления: Втр, 28 Апрель 2015 09:33] Известить модератора |
|
|
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2166562 является ответом на сообщение #2164251] |
Втр, 28 Апрель 2015 14:13 |
AlexeyMelnikoff
Сообщений: 1648
Зарегистрирован: Февраль 2006
|
Гений |
От: 172.21.203*
|
|
|
Еще один пост в эту тему, просто по-человечески:
Сотни-тысячи "приставленных к стенке" пенсионеров, ветеранов, семей со средним и меньше достатком к "обязаловке", которая спорна. Навязывают, ничего и ни кого не боясь, как будто, будут жить вечно.
Что движет этими людьми? Ну хоть бы к совести прислушались. Все ходим под Богом. Ну да, там не только юридического понимания коллизии (нестыковки закона) нет, но и чувствуется полное отсутствие нравственности в этих людях.
Промолчу о духовных вещах. Аукнется, господа.
[Обновления: Втр, 28 Апрель 2015 14:52] Известить модератора |
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2167208 является ответом на сообщение #2164251] |
Сбт, 02 Май 2015 12:24 |
|
|
Две недели назад у нас проходила видеоконференция с минстроем на тему освещения актуальных вопросов ЖКХ в СМИ, приходили журналисты, думаю что за две недели необходимый материал они вынесли на освещение, потому могу предоставить информацию в том виде как она есть) Скажу про себя - по приходу квитанции была крайне возмущена попыткой "обобрать" нас, хотели составлять письмо в высшие структуры, пытаясь опереться на существующее законодательство, но поговорив с грамотным юристом и просмотрев конференцию поняли что нам никуда от этого не деться  так что предлагаю и вам составить свое мнение обо всем на эту тему
Перед тем как что-то сказать убедитесь,что ваш язык подсоединен к мозгу
[Обновления: Пнд, 04 Май 2015 21:30] Известить модератора |
|
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2167218 является ответом на сообщение #2164251] |
Сбт, 02 Май 2015 14:45 |
|
|
я поняла куда вы клоните) раз такое количество активистов, почему до сих пор нет бунта? где революция?)) или у нас тут диванные войска? Я понимаю, что всем просто хочется как бабушки на лавочке посплетничать, посотрясать воздух, на этом и закончим. Если нет сил и желания идти против существующих законов, то и не надо тут писать про то что "не надо прогибаться". Вы конечно можете ничего не платить, и жить спокойно до какого то времени, но я вам 100% говорю - квартиру вы продать не сможете с долгом по капремонту, и потом просто на вас найдут управу даже если квартиру продавать не соберетесь, приставы будут пороги околачивать, в банках кредиты не дадут и пр... У регионального оператора есть сайт, по-моему в предоставленном выше видео есть на него ссылка, если интересно, там можно посмотреть когда будет проходить ремонт в вашем доме, так же там должна присутствовать информация по отчетности, сколько куда потрачено и прочее ,если вы заинтересованы можете изучить вопрос. Было сказано так - все средства от муниципалитета остаются внутри муниципалитета, то есть деньги от Трехгорного не пойдут на оплату ремонта домов Челябинска. Суть в том что те дома которые ремонтируются первыми будут использовать общий фонд от всех плательщиков, после них по очереди аналогично все остальные, однако на каждый дом составлена своя смета, согласно тому, что конкретно нуждается в ремонте - крыша, подвал, подъезды, водоотведение и тд, и выше этой суммы на дом не выделят из общего фонда. И платить жильцы ремонтирующегося дома будут столько времени, сколько будет необходимо для покрытия конкретно их сметы, то есть ремонт допустим уже закончился, а они еще платят до нужной суммы. Вот как то так
Перед тем как что-то сказать убедитесь,что ваш язык подсоединен к мозгу
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2167247 является ответом на сообщение #2167218] |
Сбт, 02 Май 2015 18:24 |
уэф
Сообщений: 115
Зарегистрирован: Февраль 2013
Географическое положение: республика Ур...
|
Вхожу во вкус |
От: 5.141.217*
|
|
Eva писал(а) Сбт, 02 Май 2015 14:45я поняла куда вы клоните) раз такое количество активистов, почему до сих пор нет бунта? где революция?)) или у нас тут диванные войска? Я понимаю, что всем просто хочется как бабушки на лавочке посплетничать, посотрясать воздух, на этом и закончим. Если нет сил и желания идти против существующих законов, то и не надо тут писать про то что "не надо прогибаться". Вы конечно можете ничего не платить, и жить спокойно до какого то времени, но я вам 100% говорю - квартиру вы продать не сможете с долгом по капремонту, и потом просто на вас найдут управу даже если квартиру продавать не соберетесь, приставы будут пороги околачивать, в банках кредиты не дадут и пр... У регионального оператора есть сайт, по-моему в предоставленном выше видео есть на него ссылка, если интересно, там можно посмотреть когда будет проходить ремонт в вашем доме, так же там должна присутствовать информация по отчетности, сколько куда потрачено и прочее ,если вы заинтересованы можете изучить вопрос. Было сказано так - все средства от муниципалитета остаются внутри муниципалитета, то есть деньги от Трехгорного не пойдут на оплату ремонта домов Челябинска. Суть в том что те дома которые ремонтируются первыми будут использовать общий фонд от всех плательщиков, после них по очереди аналогично все остальные, однако на каждый дом составлена своя смета, согласно тому, что конкретно нуждается в ремонте - крыша, подвал, подъезды, водоотведение и тд, и выше этой суммы на дом не выделят из общего фонда. И платить жильцы ремонтирующегося дома будут столько времени, сколько будет необходимо для покрытия конкретно их сметы, то есть ремонт допустим уже закончился, а они еще платят до нужной суммы. Вот как то так
Что из команды обирателей населения? Гюльчатай открой личико.
|
|
|
|
| Re: Про оплату жировок по капремонту. [сообщение #2167279 является ответом на сообщение #2164251] |
Сбт, 02 Май 2015 22:36 |
 |
megauser
Сообщений: 7287
Зарегистрирован: Июль 2009
|
Jedi Master |
От: *dsl.surnet.ru
|
|
Тарифы на капремонт планируется утверждать на общественных слушаниях -- такие поправки в Жилищный кодекс готовит партия «Справедливая Россия». Сейчас тарифы на капремонт определяются региональными властями, согласно методике, утвержденной Минстроем. Как рассказал «Известиям» первый зампредседателя комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Александр Бурков, законопроект планируется внести в Думу в ближайшие недели.
Помимо этого, депутаты предлагают дать возможность жильцам изымать деньги, сданные на капремонт, из общего котла и переводить на лицевой счет дома в любой момент (сейчас это можно сделать только спустя два года после начала сбора платежей).
-- Мы хотим повысить открытость и прозрачность формирования тарифов через общественные слушания, на которых тарифы будут утверждаться. Также мы считаем, что каждый дом должен иметь возможность создания отдельного спецсчета, поскольку его могут полностью контролировать жильцы, которые сами решают, как распоряжаться собранными деньгами, -- сообщил Бурков.
Как напомнила Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», расценки на капремонт в разных регионах существенно различаются. В среднем платежи составляют 67 рублей за 1 кв. м, но, например, в Ленинградской области ставка одна из самых низких в России -- всего 2 рубля за 1 кв. м. В Москве платеж составит 15 рублей (собирать деньги начнут в июне 2015 года), в Амурской области -- 20 рублей, а в Ханты-Мансийском автономном округе -- от 8,55 до 15,5 рубля в зависимости от типа дома. По данным Фонда содействия развитию ЖКХ, за прошлый год удалось собрать с собственников более 20 млрд рублей. По данным фонда, завершили формирование нормативной базы по организации работы региональных систем капремонта 82 субъекта РФ (не завершили Москва, Севастополь, Республика Крым), сборы взимаются в десятках регионов.
Но, по мнению Разворотневой, согласовывать тарифы на общественных слушаниях не самая лучшая идея.
-- Понятно, что все хотят платить поменьше, а получить побольше. Правильно было бы согласовывать на общественных слушаниях ход программы капремонта, состав работ и сроки, -- считает собеседница.
Бурков, в свою очередь, подчеркивает, что сейчас во многих регионах России граждане разными способами высказывают недовольство программой капремонта. По мнению депутата, это связано с тем, что механизм не был до конца проработан.
-- Региональные фонды капремонта -- негосударственные предприятия. Это некоммерческие структуры, и непонятно, кто руководит ими, кто будет отвечать завтра, если средства пропадут. А люди боятся, что собранные деньги разворуют, -- говорит Бурков. -- Безусловно, всех возмущает и то, что отдельные дома ставят в очереди на капремонт на 2035-2040 годы. Ценообразование скачет по разным городам, нет прозрачности. Все происходит от того, что с населением ничего не обсуждалось, закон принимался скоропалительно. Отсюда протест и низкий сбор платежей (только по официальным данным Минстроя, в каждой пятой квартире отказываются платить за капремонт).
Например, в Асбесте (город в Свердловской области) местные жители на встрече с представителями местного фонда содействия капитальному ремонту отказались оплачивать платежи за капремонт на том основании, что текст договора составлен юридически безграмотно, а значит, силы не имеет. Как рассказал «Известиям» один из жителей города Станислав Перевязко, ни управляющая компания, ни представители администрации не проводили собрание собственников, в котором бы им объяснили варианты сбора денег на капремонт.
-- Ограничились маленьким объявлением на стене при входе в подъезд (узнал от соседей) о том, что жильцам необходимо прийти в УК и заключить договор с региональным оператором, -- рассказал Перевязко. -- Собрание было организовано после того, как срок выбора регионального оператора и способа накопления взносов (два месяца со дня опубликования региональной программы капремонта) уже давно истек. Таким образом, жильцы уже лишились возможности открыть лицевой счет для отдельного дома, притом что региональному оператору многие не доверяют.
Аналогичная ситуация сложилась и в Волгограде. Как сообщила руководительница движения «Народный стройконтроль» Виктория Сополева, фактически работа по информированию граждан о новом механизме сбора платежей за капремонт оказалась провалена.
-- Большинство жильцов вообще не получили информацию, на встрече с собственниками жилья представители регионального оператора не приходили. В результате о том, что начался сбор средств, многие узнали уже после того, как срок, когда можно было создать лицевой счет для отдельного дома, истек, и они автоматически должны были заключить договор с региональным оператором, -- рассказывает Сополева.
В Волгограде также возникли претензии к тому, как составлен договор о формировании фонда капремонта. В частности, отмечалось, что в нем не указывается перечень и сроки работ, которые региональный оператор должен выполнить, не оговорены механизмы контроля собственника за расходованием средств (предлагалось, что региональный оператор должен будет в течение трех дней после запроса собственника предоставить документы о расходовании средств). Однако, по словам Сополевой, региональный оператор отказался вносить коррективы в договор.
Разворотнева признает вспышку протестов. Она вызвана, по ее мнению тем, что не все регионы должны образом провели работу по подготовке к капремонту и информированию населения. Поэтому было бы справедливо, чтобы собственники могли перевести деньги на лицевой счет, поскольку не все успели его создать, согласна собеседница.
-- Но надо учитывать, что уже существует горизонт планирования работ. Если сейчас начнется изъятие спонтанное изъятие средств, то денег может не хватить на работы, которые должны проводиться в ближайшее время, что также вызовет возмущение. Думаю, здесь решение должно оставаться за региональными властями, поскольку по регионам ситуации различаются, -- заметила Разворотнева.
Схожего, осторожного подхода придерживается и Андрей Козлов, исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя».
-- Региональные фонды капитального ремонта как-то планируют свою деятельность, поэтому предусмотренная сейчас пауза в два года оправдана, чтобы успеть аккумулировать средства. В противном случае возможна разбалансировка -- не хватит средств на ближайшие запланированные работы, -- сказал он.
Стоит отметить, что в Московской области уже сократили с двух лет до четырех месяцев срок, после которого деньги можно перевести со счета регионального оператора на лицевой счет дома. По словам директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Андрея Чернышина, это не вызывает никаких проблем.
-- Единственное правило -- в доме не должны до этого проводиться работы по капремонту. А то получается, что дом отремонтировали на деньги фонда, а потом жильцы возвращают уже внесенные платежи на свой счет. В остальном никаких проблем с перемещением средств нет, -- сообщил он.
В Министерстве строительства и ЖКХ от комментариев отказались.
источник
Дорогие мои "революционеры", мне очень забавно,как вы из себя пячите таких просвящённых и образованных, а желая революции даже не знаете предпосылок для неё. Нет у вас ни революционных матросов, ни влияния на армейские структуры. Среди вас единицы тех,кто пусть хотя бы даже в армии служил,не говорю уже об более серьёном опыте в этом вопросе. Не будет никакой революции с людьми,которые только айпады в руках держать умеют.
[Обновления: Сбт, 02 Май 2015 22:37] Известить модератора |
|
|
|
Переход к форуму:
Текущее время: Пнд Апр 29 11:44:27 +05 2024
Общее время, затраченное на создание страницы: 0.11761 секунд
|
Участники
Календарь
Поиск
F.A.Q.
Регистрация
Вход
Начало
