Начало » Trekhgorny » TAX » купля-продажа квартир  () 1 голос
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1650762 является ответом на сообщение #1469977] Чтв, 03 Март 2011 16:14 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Lumen в настоящее время не в онлайне  Lumen   TRK TVS
Сообщений: 32
Зарегистрирован: Март 2008
Новичок
От: *tv.trg
смотрите раздел образцы заявлений и деклараций на нашем сайте покупка квартиры
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1650777 является ответом на сообщение #1650715] Чтв, 03 Март 2011 17:04 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
милашка писал(а) Чтв, 03 Март 2011 14:17
Подскажите, какие листы нужно заполнять в декларации на приобретение квартиры. Декларацию буду делать первый раз.

Воспользуйтесь программой по заполнению декларации 3-НДФЛ, после небольшого изучения увидите, что заполняется всё очень просто и программа делает весь расчёт самостоятельно, только поставьте цифры.

[Обновления: Чтв, 03 Март 2011 17:04]

Известить модератора

Re: купля-продажа квартир [сообщение #1651062 является ответом на сообщение #1650777] Птн, 04 Март 2011 11:48 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
MSNik писал(а) Чтв, 03 Март 2011 17:04
милашка писал(а) Чтв, 03 Март 2011 14:17
Подскажите, какие листы нужно заполнять в декларации на приобретение квартиры. Декларацию буду делать первый раз.

Воспользуйтесь программой по заполнению декларации 3-НДФЛ, после небольшого изучения увидите, что заполняется всё очень просто и программа делает весь расчёт самостоятельно, только поставьте цифры.

Спосибо, буду пробовать.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1651355 является ответом на сообщение #1651062] Сбт, 05 Март 2011 08:37 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
ЕСли что будет не понятно по программе, обращайтесь.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1655431 является ответом на сообщение #1651355] Срд, 16 Март 2011 09:33 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
Подскажите, где можно взять образец заявления о распределении долей. На сайте ИФНС искала не нашла.

[Обновления: Срд, 16 Март 2011 09:33]

Известить модератора

Re: купля-продажа квартир [сообщение #1655470 является ответом на сообщение #1655431] Срд, 16 Март 2011 11:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
Заявление о распределение долей подаётся в произвольной форме. Данное заявление подаётся если квартира куплена в совместную собственность, а не в долевую.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1655473 является ответом на сообщение #1655470] Срд, 16 Март 2011 11:13 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
У нас куплина в совместную собственность, вот мне и нужно заявление.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1658646 является ответом на сообщение #1469977] Срд, 23 Март 2011 15:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
anonymous   Russian Federation От: *msk.comstar-ots.ru
Добрый день. Согласно п.4 ст. 229 НК РФ "Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса". В связи с этим вопрос: в 2010 году я продал квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, за один миллион рублей и квартиру, находящуюся в собственности более трех лет, по цене более одного миллиона рублей. Имел доходы по основному месту работы и доходы в виде процентов с банковских депозитов в нескольких банков. Могу я при предоставлении декларации указать только доход от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, и не указывать остальные доходы и, следовательно, не предоставлять справки 2-НДФЛ с основного места работы и из банков?
Спасибо.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1659113 является ответом на сообщение #1469977] Чтв, 24 Март 2011 14:44 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Ninochka в настоящее время не в онлайне  Ninochka   Russian Federation
Сообщений: 181
Зарегистрирован: Март 2006
Вхожу во вкус
От: 87.226.191*
Добрый день! проконсультируйте пожалуйста: существуют ли ограничения по срокам сдачи декларации за 2010 год для получения налогового имущественного вычета при покупке квартиры?
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1659114 является ответом на сообщение #1658646] Чтв, 24 Март 2011 14:45 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 94.51.54*
Да, если со всех доходов удержан налог, то в декларации можете указать только продажу квартиры находящуюся в собственности менее 3-х лет. Будьте внимательны с "Монетным домом", они не удержали налог с процентов.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1661963 является ответом на сообщение #1659114] Срд, 30 Март 2011 17:51 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
evy-o   TRK TVS
Сообщений: 27
Зарегистрирован: Март 2009
Географическое положение: местный
Новичок
От: *tvs-eth3.trg
"Будьте внимательны с "Монетным домом", они не удержали налог с процентов". - поясните пожайлуста.
Это касается вкладчиков, которые получали % со вкладов и сами вклады в Челиндбанке после закрытия "Монетного дома"?
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1661968 является ответом на сообщение #1661963] Срд, 30 Март 2011 18:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 88.205.156*
"Монетный дом" передал в налоговую инспекцию на взыскание неудержанный с процентов НДФЛ. Это касается вкладчиков, которые размещали вклады под процент больший чем ставка рефинансирования, установленная ЦБ, + 5%.

[Обновления: Срд, 30 Март 2011 18:03]

Известить модератора

Re: купля-продажа квартир [сообщение #1662375 является ответом на сообщение #1661968] Чтв, 31 Март 2011 15:16 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
ksushka в настоящее время не в онлайне  ksushka   TRK TVS
Сообщений: 1
Зарегистрирован: Май 2010
Географическое положение: трг
Новичок
От: *tvs-eth3.trg
Здравствуйте. По каким телефонам можно узнать есть ли мое имя в этом перечне и теперь- если мы там есть - мы должны сдавать декларацию?
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1662449 является ответом на сообщение #1469977] Чтв, 31 Март 2011 17:42 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Lumen в настоящее время не в онлайне  Lumen   TRK TVS
Сообщений: 32
Зарегистрирован: Март 2008
Новичок
От: *tv.trg
Список находится у Волочневой Людмилы Анатольевны по тел. 6-56-44, добавочный 210. Переход с пульсового набора на тональный через *

Решается вопрос с публикацией ФИО этого списка.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1662820 является ответом на сообщение #1662375] Птн, 01 Апрель 2011 13:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 188.18.26*
ksushka писал(а) Чтв, 31 Март 2011 15:16
Здравствуйте. По каким телефонам можно узнать есть ли мое имя в этом перечне и теперь- если мы там есть - мы должны сдавать декларацию?

Да, те кто находится в данном списке должны будут представить декларацию 3-НДФЛ до 01.05.2011.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1663052 является ответом на сообщение #1662820] Птн, 01 Апрель 2011 20:25 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
vaddimus в настоящее время не в онлайне  vaddimus   Russian Federation
Сообщений: 16
Зарегистрирован: Май 2006
Географическое положение: Трёхгорный
Новичок
От: 90.151.156*
Я может не совсем понимаю но мы ведь не виноваты что за нас кто то налог не заплатил. ps а нас как то уведомят?


Профеcсиональное заболевание программиста - плоскопопие.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1663311 является ответом на сообщение #1663052] Сбт, 02 Апрель 2011 14:30 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 88.205.212*
Вообщето это обязанность банка. Наша работа начнётся после 01.05.2011 года, но Налоговая инспекция, до указанной даты, постарается известить тех кто находится в списке, при условии что переданные данные соответствуют действительности (адрес, паспортные данные).
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1671342 является ответом на сообщение #1469977] Срд, 20 Апрель 2011 18:07 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
skaut   Russian Federation
Сообщений: 36
Зарегистрирован: Август 2006
Географическое положение: trg
Новичок
От: 31.163.25*
Здравствуйте. Подскажите по такому вопросу: была приобретена квартира по беспроцентному займу, берется материальная выгода, квартира была продана и куплена другая, я так понимаю удержание налога не остановить до полного погашения займа?
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1671664 является ответом на сообщение #1671342] Чтв, 21 Апрель 2011 08:23 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
Да, с материальной выгоды будет удерживаться налог.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1714371 является ответом на сообщение #1671664] Срд, 17 Август 2011 08:40 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
Сергей Николаевич, ответьте, пожалуйста.
Сдали декларацию на квартиру в марте месяце. Моя декларация прошла, я получила возврат налога. У муж досихпор нет. Когда начила узновать почуму, мне ответили, что потерялась справка формы 2НДФЛ с покета дукументов. Организация в которой брал справку о доходах закрылась, сейчас не сушествует. Что нам деласть? Почуму мы должны заново предоставлять справку о доходах?
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1721996 является ответом на сообщение #1714371] Втр, 06 Сентябрь 2011 08:24 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
Был в отпуске.
Укажите свои данные, разберёмся.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1727574 является ответом на сообщение #1721996] Втр, 20 Сентябрь 2011 10:54 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
Скажите, а как долго ждать перечисление ден-х средств.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1727721 является ответом на сообщение #1727574] Втр, 20 Сентябрь 2011 15:53 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MSNik в настоящее время не в онлайне  MSNik   Russian Federation
Сообщений: 166
Зарегистрирован: Июнь 2008
Вхожу во вкус
От: 83.229.189*
16 сентября уже в Сбербанке.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1728445 является ответом на сообщение #1727721] Чтв, 22 Сентябрь 2011 09:08 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
23_12_06 в настоящее время не в онлайне  23_12_06   TRK TVS
Сообщений: 200
Зарегистрирован: Декабрь 2010
Географическое положение: Россия
Постоялец
От: 172.21.17*
Огромное спосибо за помощь.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1816660 является ответом на сообщение #1728445] Птн, 30 Март 2012 18:13 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
гламурная @бестия  в настоящее время не в онлайне  гламурная @бестия   Russian Federation
Сообщений: 82
Зарегистрирован: Сентябрь 2010
Географическое положение: Трёхгорный
Участник
От: 94.51.2*
Подскажите пожалуйста , будет ли уплачиваться налог с продажи квартиры при условии:
квартира в общей долевой собственности на 6 чел и менее 3 лет в собственности ,продаётся за 2600000 и покупаются две квартиры стоимостью 1900000(детям) и 1300000(родителям)+ задействованы будут с обоих сторон кредитные средства .


У всех свои тараканы в голове, но мои сто пудов гениальные!!!)
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1816759 является ответом на сообщение #1816660] Птн, 30 Март 2012 21:02 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
МИФНС № 18 в настоящее время не в онлайне  МИФНС № 18   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Февраль 2012
Новичок
От: 94.50.91*
декларированию подлежат доходы от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, следовательно Вы попадаете под это условие. Имущественный вычет при продаже предоставляется в размере 1 млн. рублей на один объект собственности, в таком случае под налогообложение по сделке у Вас попадает 1,6 млн по ставке 13%, сумма налога к уплате будет распределена соответственно по долям собственности участников. Второй вариант- замена имущественного вычета, документами подтверждающими расходы на приобретение этого имущества. Т.е если квартира была приобретена за те же 2,6 млн суммы налога к уплате не будет
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1816812 является ответом на сообщение #1816759] Птн, 30 Март 2012 22:37 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
гламурная @бестия  в настоящее время не в онлайне  гламурная @бестия   Russian Federation
Сообщений: 82
Зарегистрирован: Сентябрь 2010
Географическое положение: Трёхгорный
Участник
От: 94.51.2*
МИФНС № 18 писал(а) Птн, 30 Март 2012 21:02
декларированию подлежат доходы от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, следовательно Вы попадаете под это условие. Имущественный вычет при продаже предоставляется в размере 1 млн. рублей на один объект собственности, в таком случае под налогообложение по сделке у Вас попадает 1,6 млн по ставке 13%, сумма налога к уплате будет распределена соответственно по долям собственности участников. Второй вариант- замена имущественного вычета, документами подтверждающими расходы на приобретение этого имущества. Т.е если квартира была приобретена за те же 2,6 млн суммы налога к уплате не будет

Платиться ???даже если по договору купли-продажи оговорено что :
за свою долю и долю детей я получаю 1мил.р
муж 500т.р
мать-550т.р
отец-550т.р
Правильно ли я понимаю ,что в данном случае ,сумма за каждую долю не превышает 1 мил.рублей ,а значит не будет облагаться налогом с продажи?
Спасибо. Confused


У всех свои тараканы в голове, но мои сто пудов гениальные!!!)

[Обновления: Птн, 30 Март 2012 22:37]

Известить модератора

Re: купля-продажа квартир [сообщение #1816943 является ответом на сообщение #1816812] Сбт, 31 Март 2012 11:08 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
МИФНС № 18 в настоящее время не в онлайне  МИФНС № 18   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Февраль 2012
Новичок
От: 178.46.230*
Имущественный вычет при продаже предоставляется в сумме 1 млн. руб на ОДИН ОБЪЕКТ собственности, т.е в целом на квартиру, дом и т.п, а не на долю в этом объекте. Поэтому исходя из тех условий, что Вы указали налог
подлежит к уплате
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1817210 является ответом на сообщение #1816812] Сбт, 31 Март 2012 22:38 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
MLnn   Russian Federation
Сообщений: 10
Зарегистрирован: Март 2012
Новичок
От: 188.17.226*
еще официальный орган не сообщил: к вычету принимаются также затраты на приобретение данного имущества,н-р купили за 2,2 млн., а продали за 2,6 млн, разница, т.е 400 тыс руб облагается налогом
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1817225 является ответом на сообщение #1469977] Сбт, 31 Март 2012 23:03 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
МИФНС № 18 в настоящее время не в онлайне  МИФНС № 18   Russian Federation
Сообщений: 26
Зарегистрирован: Февраль 2012
Новичок
От: 178.46.230*
Об этом написано выше Второй вариант- замена имущественного вычета, документами подтверждающими расходы на приобретение этого имущества. Т.е если квартира была приобретена за те же 2,6 млн суммы налога к уплате не будет
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1822727 является ответом на сообщение #1817225] Срд, 11 Апрель 2012 13:52 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
гламурная @бестия  в настоящее время не в онлайне  гламурная @бестия   Russian Federation
Сообщений: 82
Зарегистрирован: Сентябрь 2010
Географическое положение: Трёхгорный
Участник
От: 31.162.249*
МИФНС № 18 писал(а) Сбт, 31 Март 2012 23:03
Об этом написано выше Второй вариант- замена имущественного вычета, документами подтверждающими расходы на приобретение этого имущества. Т.е если квартира была приобретена за те же 2,6 млн суммы налога к уплате не будет

Спасибо , с уплатой налога с продажи квартиры всё стало понятно .
А при покупке квартиры, имеем ли мы право вернуть 13% на себя и на детей (или на детей не возвращают?),при условии ,что ни когда не получали возврат с покупки квартиры . И так же интересует вопрос :пенсионер получит возврат 13% с покупки жилья (или же нужно обязательно быть работающим ?)


У всех свои тараканы в голове, но мои сто пудов гениальные!!!)
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1822749 является ответом на сообщение #1822727] Срд, 11 Апрель 2012 14:15 Переход к предыдущему сообщенияПереход к следующему сообщения
Натали   TRK TVS
Сообщений: 2524
Зарегистрирован: Декабрь 2006
Географическое положение: родной город
Философ
От: 172.21.180*
Только те, кто имеет доход по 2-НДФЛ.
Re: купля-продажа квартир [сообщение #1822968 является ответом на сообщение #1822749] Срд, 11 Апрель 2012 21:25 Переход к предыдущему сообщения
anonymous   Russian Federation От: 94.51.16*
сейчас исходя из последних изменений в НК РФ пенсионер может воспользоваться вычетом в случае если он работая начал использовать имущественный вычет, после увольнения оставшуюся сумму перенесет на три предшествующих года. чтобы было понятнее - человек в 2012 году купил квартиру ушел на пенсию допустим в июне, в 2013 он подает декларацию за 2012 год, а оставшуюся сумму вычета переносит не на 2014, а на 2010-2011 годы и одновременно подает декларацию за эти периоды
Предыдущая тема: Состав пакета документов при отправке 3-НДФЛ по почте
Следующая тема: какое наименование органа теперь писать?
Переход к форуму:
  


Текущее время: Чтв Мар 28 17:51:11 +05 2024

Общее время, затраченное на создание страницы: 0.04720 секунд